Технологии строительства

Монолитный фундамент

Железобетонный каркас

Межэтажные железобетонные перекрытия

Перегородки с высоким индексом звуко- и шумоизоляции

Высота потолков до 3,2 м

Освещение

Архитектурная подсветка фасадов и ландшафта

Наружное освещение территории

Декоративная подсветка МОП

Световые приборы оборудованы светодиодными лампами для экономии электроэнергии

Управление и мониторинг осуществляются через системы автоматизации и диспетчеризации

Паркинг

Четыре уровня теплого подземного паркинга

Большой разброс габаритов парковочных мест

Видеонаблюдение на всей территории, включая лифтовые холлы

Лифты

Высокоскоростные лифты премиального уровня с минимальным уровнем шума

Независимые от отеля лифтовые группы для каждого крыла

Технологии, интернет и связь

Интеллектуальное управление комплексом полезных сервисов, предусмотренных внутренней инфраструктурой апартаментов

Возможность подключения высокоскоростного интернета, телевидения и телефонии по современной скоростной технологии GPON

Электроснабжение

Комплекс апартаментов имеет 2-ю категорию надёжности электроснабжения

Автоматическое выключение электроснабжения в главных распределительных щитах (ГРЩ) при аварии

Дизельный генератор как третий источник электроэнергии для противопожарной системы, а также систем оповещения и эвакуации

Трёхфазные счётчики (с системой автоматической передачи данных) в каждом апартаменте

Электросчётчики расположены в общих коридорах для доступа техподдержки

Климат, шумоизоляция и вентиляция

Общие помещения (главное лобби, коридоры, подземная автостоянка и т.д.) оборудованы механизированной системой вентиляции с функциями фильтрации воздуха и кондиционирования

Механизированные вытяжки (работающие 24/7) в кухнях, санузлах, гардеробных, прачечных

Свободный доступ свежего воздуха посредством специальных клапанов на фасадах зданий

Тепловые завесы у главных входов

Централизованные VRV/VRF системы высокой производительности, что позволяет экономить энергию

VRV/VRF системы с возможностью автоматического наблюдения и контроля из диспетчерской

VRV/VRF системы с учётом энергии для произведения расчётов по коммунальным услугам

Режим нагревания для контроля температуры посредством VRV/VRF системы в апартаментах для обеспечения комфорта резидентов

Отопление, водоснабжение и канализация

Централизованная система отопления

Циркуляционные насосы с настраиваемой скоростью для экономии энергии

Автоматический контроль температуры через диспетчерскую

Обогреваемая подземная автостоянка

Теплосчётчики с системой автоматической передачи данных и контроль баланса для каждого апартамента

Теплосчётчики и вентили расположены в коридорах для доступа техподдержки

Приборы для контроля температуры в каждой комнате апартаментов

Централизованная система очистки водоснабжения для обеспечения качественной питьевой воды

Высокое давление (около 5.0 бар) для rain shower (дождевой эффект)

Регуляторы давления для защиты трубопровода

Расположение стояков в общих коридорах позволяет максимально эффективно использовать пространство в апартаментах

Система канализации имеет улучшенную шумоизоляцию по сравнению со стандартными системами для обеспечения лучших условий комфорта резидентов

Безопасность

Непрерывное наблюдение и контроль за безопасностью (24/7)

Все помещения (включая апартаменты) оборудованы громкоговорителями для оповещения об экстренной/пожарной ситуации

Комплекс апартаментов оснащён системой контроля на всех входах и выходах в здании, в лифтах и на под- земных уровнях, во всех технических помещениях

Системы контроля и безопасности интегрированы со всеми сопутствующими системами (системы оповещения, системы противопожарной безопасности, системы видеонаблюдения и т.д.)

Ограничение доступа для въезда/выезда с подземной автостоянки

Кнопки экстренного вызова в лобби

Лифты оборудованы кнопками экстренного вызова на случай пожарной ситуации

Комплекс апартаментов полностью оборудован системами пожарного оповещения, которые работают непрерывно (24/7)

Во всех помещениях установлены датчики дыма

Системы пожарного оповещения интегрированы со всеми системами безопасности (системы оповещения, системы BMS, системы доступа и системы эвакуации)

Автоматическое архивирование записей с камер наблюдения в течение 60 дней

Камеры расположены у всех входов и выходов (а также на -1-м и 1-м этажах), по периметру всего здания, во всех въездах и выездах с подземной автостоянки, во всех общих помещениях (ресепшн, ресторан, бар, коридоры, лифты и т.д.), во всех помещениях отеля (коридоры и лобби), в лифтах на подземных уровнях, на пути въезда в подземный паркинг

Резиденты могут звонить консьержу посредством видеосистемы

Резиденты могут пользоваться видеосистемой со своих смартфонов, даже находясь вне комплекса апартаментов

Резиденты имеют возможность просматривать камеры наблюдения (у главных входов, в зоне ресепшна и т.д.)

Автоматизация и диспетчеризация

BMS-система (система автоматизации и диспетчеризации) обеспечивает непрерывный мониторинг и управление (24/7) всеми инженерными системами в комплексе апартаментов для экономии энергии, максимальной эффективности и комфорта, удалённого и автоматического контроля, упрощённого технического обслуживания, архивирования истории

СМИС - структурированная система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений

СМИК - система мониторинга конструкций зданий и сооружений

СУКС - система управления в кризисных ситуациях